Les meilleurs conseils pour vendre votre ferme

Your farm is a big investment. That?s why, when it comes time to sell, you want to ensure you get the greatest return on your investment. Selling your farm can be a daunting task, and there are many things you should consider before you take the leap. Here are some of the most important tips to keep in mind when you?re getting ready to sell your farm.

Redresser la propriété actuelle

Savez-vous qui est le propriétaire légal de votre ferme? De nombreuses fermes sont transmises de génération en génération. Si tel est le cas dans votre famille, un ancien membre de la famille peut en fait être celui qui figure sur l'acte. Assurez-vous de confirmer la propriété avant d'essayer de vendre afin de pouvoir corriger les problèmes.

Connaître les dettes fiscales

Une autre chose importante à considérer avant de vendre est ce que le implications de taxes sera. Les problèmes fiscaux peuvent ralentir la vente de votre ferme et également nuire au montant que vous tirerez de la vente de votre propriété. Parlez à un fiscaliste afin de savoir à quels programmes d'allégement fiscal vous pourriez avoir droit et qui peuvent finir par vous faire économiser gros.

Obtenez une enquête

Connaissez-vous les limites légales de propriété de votre ferme? Même si vous êtes certain de connaître les limites de votre ferme, vous devriez avoir la propriété sondé. Cela rendra les acheteurs potentiels plus confiants en sachant exactement où se trouvent les limites. Cela créera également de la bonne volonté avec les voisins et aidera les nouveaux propriétaires à éviter des différends coûteux sur toute la ligne.

Pensez à diviser le terrain

De nos jours, il peut être plus facile de vendre de plus petites portions de terre à plusieurs acheteurs que de vendre la ferme entière à un seul acheteur. Ceci, bien sûr, dépend grandement de votre situation unique et de votre emplacement. UNE agent immobilier expert dans l'achat et la vente de fermes peuvent offrir de précieux conseils si nécessaire.

Préparez le marché agricole

Just as with selling a traditional home, it?s important to tidy up your farm before putting it on the market. You want it looking its best to attract as many potential buyers as possible. Mow trails and roads, fix gates and remove junk. Focus on the curb appeal so that the exterior of the farm photographs well for your listing images.

Déterminez le prix

This can be one of the trickiest parts of selling a farm — knowing how to price it. Farms can be very unique, so it can be a challenge to find comparable properties that have recently sold. This is another reason to hire an agent who is an expert avec des fermes. They can use their knowledge of the market to help determine the best price for your farm — one that will ensure you make a fair profit and that your farm doesn?t sit on the market for too long.

Contactez les experts d'Agent inc.

When you?re ready to sell your farm, contact the experts at Agent inc. ou Ferme d'agents au 949-791-8160 ou [email protected] pour commencer. Ouvrons votre monde à de nouvelles possibilités !