Your farm is a big investment. That?s why, when it comes time to sell, you want to ensure you get the greatest return on your investment. Selling your farm can be a daunting task, and there are many things you should consider before you take the leap. Here are some of the most important tips to keep in mind when you?re getting ready to sell your farm.
Consiga la propiedad actual enderezada
¿Sabes quién es el dueño legal de tu finca? Muchas granjas se transmiten de generación en generación. Si este es el caso de su familia, entonces un miembro de la familia anterior puede ser el que figura en la escritura. Asegúrese de confirmar la propiedad antes de intentar vender para que pueda corregir cualquier problema.
Conozca las obligaciones fiscales
Otra cosa importante a considerar antes de vender es lo que implicaciones fiscales estarán. Los problemas fiscales pueden retrasar la venta de su finca y también afectar la cantidad de dinero que obtendrá con la venta de su propiedad. Hable con un profesional de impuestos para saber para qué programas de desgravación fiscal puede calificar y que pueden terminar ahorrándole mucho.
Reciba una encuesta
¿Sabe cuáles son los límites legales de propiedad para su finca? Incluso si está seguro de conocer los límites de su finca, debe tener la propiedad encuestado. Hará que los compradores potenciales se sientan más seguros sabiendo exactamente dónde están los límites. También creará buena voluntad con los vecinos y ayudará a los nuevos propietarios a evitar costosas disputas en el futuro.
Considere dividir la tierra
En estos días, puede ser más fácil vender porciones más pequeñas de tierra a varios compradores que vender toda la finca a un solo comprador. Esto, por supuesto, depende en gran medida de su situación particular y su ubicación. A agente inmobiliario experto en la compra y venta de granjas puede ofrecer valiosos consejos cuando sea necesario.
Prepara el mercado agrícola
Just as with selling a traditional home, it?s important to tidy up your farm before putting it on the market. You want it looking its best to attract as many potential buyers as possible. Mow trails and roads, fix gates and remove junk. Focus on the curb appeal so that the exterior of the farm photographs well for your listing images.
Determina el precio
This can be one of the trickiest parts of selling a farm — knowing how to price it. Farms can be very unique, so it can be a challenge to find comparable properties that have recently sold. This is another reason to hire an agent who is an experto en granjas. They can use their knowledge of the market to help determine the best price for your farm — one that will ensure you make a fair profit and that your farm doesn?t sit on the market for too long.
Póngase en contacto con los expertos de Agent inc.
When you?re ready to sell your farm, contact the experts at Agente inc. o Granja de agentes al 949-791-8160 o [email protected] to get started. Let?s open your world to new possibilities!
Bienvenido a Agente inc.! Estamos muy contentos de que estés aquí. Regístrese o inicie sesión para ver sus propiedades favoritas y búsquedas guardadas.
