Top-Tipps für den Verkauf Ihrer Farm

Your farm is a big investment. That?s why, when it comes time to sell, you want to ensure you get the greatest return on your investment. Selling your farm can be a daunting task, and there are many things you should consider before you take the leap. Here are some of the most important tips to keep in mind when you?re getting ready to sell your farm.

Holen Sie sich das aktuelle Eigentum gerade

Wissen Sie, wer der rechtmäßige Eigentümer Ihrer Farm ist? Viele Betriebe werden von Generation zu Generation weitergegeben. Wenn dies in Ihrer Familie der Fall ist, kann ein vorheriges Familienmitglied tatsächlich dasjenige sein, das in der Urkunde steht. Stellen Sie sicher, dass Sie den Besitz bestätigen, bevor Sie versuchen zu verkaufen, damit Sie alle Probleme beheben können.

Kennen Sie die Steuerverbindlichkeiten

Eine andere wichtige Sache, die vor dem Verkauf zu beachten ist, ist, was die steuerliche Auswirkungen wird sein. Steuerliche Probleme können den Verkauf Ihres Bauernhofs verlangsamen und auch dazu führen, dass Sie nicht mehr so viel Geld mit dem Verkauf Ihres Eigentums verdienen. Sprechen Sie mit einem Steuerfachmann, damit Sie wissen, für welche Steuererleichterungsprogramme Sie sich möglicherweise qualifizieren, um viel Geld zu sparen.

Holen Sie sich eine Umfrage

Wissen Sie, welche gesetzlichen Eigentumsrechte für Ihren Betrieb gelten? Auch wenn Sie sich sicher sind, die Grenzen Ihres Hofes zu kennen, sollten Sie das Grundstück haben befragt. Potenzielle Käufer fühlen sich sicherer, wenn sie genau wissen, wo die Grenzen liegen. Es wird auch einen guten Willen bei den Nachbarn schaffen und den neuen Eigentümern helfen, kostspielige Streitigkeiten auf der ganzen Linie zu vermeiden.

Überlegen Sie, das Land zu teilen

Heutzutage ist es möglicherweise einfacher, kleinere Teile des Landes an mehrere Käufer zu verkaufen, als die gesamte Farm an einen Käufer zu verkaufen. Dies hängt natürlich stark von Ihrer individuellen Situation und Ihrem Standort ab. EIN Immobilienmakler, der ein Experte ist beim Kauf und Verkauf von Bauernhöfen kann bei Bedarf wertvolle Ratschläge geben.

Machen Sie die Farm marktreif

Just as with selling a traditional home, it?s important to tidy up your farm before putting it on the market. You want it looking its best to attract as many potential buyers as possible. Mow trails and roads, fix gates and remove junk. Focus on the curb appeal so that the exterior of the farm photographs well for your listing images.

Bestimmen Sie den Preis

This can be one of the trickiest parts of selling a farm — knowing how to price it. Farms can be very unique, so it can be a challenge to find comparable properties that have recently sold. This is another reason to hire an agent who is an Experte mit Bauernhöfen. They can use their knowledge of the market to help determine the best price for your farm — one that will ensure you make a fair profit and that your farm doesn?t sit on the market for too long.

Wenden Sie sich an die Experten von Agent Inc.

When you?re ready to sell your farm, contact the experts at Agent inc. oder Agent Farm bei 949-791-8160 oder [email protected] to get started. Let?s open your world to new possibilities!