نکات برتر برای فروش مزرعه شما

Your farm is a big investment. That?s why, when it comes time to sell, you want to ensure you get the greatest return on your investment. Selling your farm can be a daunting task, and there are many things you should consider before you take the leap. Here are some of the most important tips to keep in mind when you?re getting ready to sell your farm.

مالکیت فعلی را درست کنید

آیا می دانید صاحب قانونی مزرعه شما چه کسی است؟ بسیاری از مزارع از نسلی به نسل دیگر منتقل می شود. اگر در خانواده شما اینگونه باشد ، در واقع ممکن است یکی از اعضای قبلی خانواده یکی از اعضای خانواده باشد. قبل از اقدام به فروش حتما مالکیت خود را تأیید کنید تا بتوانید هر مشکلی را اصلاح کنید.

تعهدات مالیاتی را بدانید

نکته مهم دیگری که باید قبل از فروش در نظر بگیرید این است که چه چیزی پیامدهای مالیاتی خواهد بود. مشکلات مالیاتی می تواند فروش مزرعه شما را کند کند و همچنین باعث می شود چه مقدار از فروش املاک خود درآمد کسب کنید. با یک متخصص مالیات صحبت کنید تا بدانید که برای چه برنامه های تخفیف مالیاتی واجد شرایط هستید که در نهایت باعث صرفه جویی در هزینه های شما می شود.

نظر سنجی کنید

آیا می دانید خطوط املاک قانونی مزرعه شما چیست؟ حتی اگر احساس می کنید از مرزهای مزرعه خود اطلاع دارید ، باید ملک را در اختیار داشته باشید بررسی شده. این امر باعث می شود خریداران بالقوه با اطمینان از اینکه دقیقاً کجای مرزها هستند ، اعتماد به نفس بیشتری داشته باشند. این امر همچنین باعث ایجاد حسن نیت با همسایگان خواهد شد و به مالکان جدید کمک خواهد کرد تا از اختلافات پرهزینه در خط جلوگیری کنند.

تقسیم زمین را در نظر بگیرید

این روزها ممکن است فروش بخشهای کوچکتر زمین به چندین خریدار از فروش کل مزرعه به یک خریدار آسانتر باشد. این البته بستگی زیادی به وضعیت منحصر به فرد و موقعیت مکانی شما دارد. آ مشاور املاک و مستغلات در خرید و فروش مزارع می تواند توصیه های ارزشمندی را در صورت لزوم ارائه دهد.

بازار مزرعه را آماده کنید

Just as with selling a traditional home, it?s important to tidy up your farm before putting it on the market. You want it looking its best to attract as many potential buyers as possible. Mow trails and roads, fix gates and remove junk. Focus on the curb appeal so that the exterior of the farm photographs well for your listing images.

قیمت را تعیین کنید

This can be one of the trickiest parts of selling a farm — knowing how to price it. Farms can be very unique, so it can be a challenge to find comparable properties that have recently sold. This is another reason to hire an agent who is an متخصص مزارع. They can use their knowledge of the market to help determine the best price for your farm — one that will ensure you make a fair profit and that your farm doesn?t sit on the market for too long.

با کارشناسان شرکت Agent inc تماس بگیرید.

When you?re ready to sell your farm, contact the experts at نماینده شرکت یا مزرعه عامل در 949-791-8160 یا [email protected] to get started. Let?s open your world to new possibilities!