Avec son siège social à Newport Beach, la société Irvine est un nom qui a gagné le respect dans le comté d'Orange. Fondée par la famille Irvine en 1864, l'entreprise a planifié de nombreuses communautés dans toute la région. Le plus remarquable d'entre eux est Irvine, en Californie, qui est une ville planifiée de 250 000 habitants qui a été en grande partie conçue par la société Irvine.
La société Irvine est née
La société Irvine a été fondée par James Irvine I, Llewellyn Bixby et Benjamin et Thomas Flint en 1864, date à laquelle les partenaires ont commencé à créer un ranch de 185 milles carrés à partir de trois concessions de terres mexicaines voisines. Ces achats comprenaient le Rancho San Joaquin, que les partenaires ont acheté à Jose Antonio Sepulveda après qu'une sécheresse a tué son bétail et l'a forcé à vendre en 1864. Deux ans plus tard, ils ont acheté le Rancho Lomas de Santiago en grande partie inexploitable à William Wolfskill, qui avait principalement utilisé la terre escarpée et vallonnée comme un ranch de moutons. Les partenaires ont acquis des terres supplémentaires en tant que l'un des demandeurs d'un procès en titre qui a divisé le Rancho Santiago de Santa Ana en 1868.
Après la mort de James Irvine I, son fils James Irvine II a incorporé les terres sous le nom de Irvine Company. À l'époque, la terre était principalement utilisée pour la production agricole. Cela s'est poursuivi des années 1800 aux années 1970, la société Irvine s'engageant principalement dans l'élevage de bétail. Le Bommer Canyon Cattle Camp a servi de centre de ces opérations
Début de l'aménagement du territoire
La plupart des principaux développements des terres appartenant à la société Irvine ont commencé lorsque le Jamboree scout national a eu lieu à Irvine Ranch en 1953. La route du Jamboree, qui allait de Newport Beach à Orange, a été construite pour permettre aux gens de se rendre des gares voisines à la zone qui est maintenant le centre commercial Fashion Island. La société Irvine a ensuite fait don de 1 000 acres et vendu 500 acres de terrain près de Newport Beach à l'Université de Californie afin que l'école puisse construire son nouveau campus UC. L'entreprise a ensuite travaillé avec l'université et l'architecte William Pereira pour concevoir le plan directeur d'Irvine Ranch pour le développement de la zone environnante. Cela comprenait la ville d'Irvine, qui s'est développée autour du campus et a été officiellement constituée en 1971.
La société Irvine change de vitesse et de propriétaire
À la fin des années 1970, la société Irvine a cessé ses activités d'élevage de bétail. En 1977, la famille Irvine a commencé à vendre ses actions au promoteur Donald Bren. La société Irvine a ensuite vendu la région de Bommer Canyon à la ville d'Irvine en 1981. En 1982, Bren était le propriétaire majoritaire de la société. En 1996, il a acheté toutes les actions en circulation de la société pour en devenir l'unique propriétaire.
La société Irvine aujourd'hui
Aujourd'hui, la société Irvien développe des communautés suburbaines planifiées dans le centre et le sud du comté d'Orange, le ranch Irvine de 93 000 acres restant le principal holding de la société. 44 000 acres du ranch ont été conservés pour le développement, tandis que le reste est préservé en tant que zone de nature sauvage et de loisirs collectivement connue sous le nom de sites naturels d'Irvine Ranch. Le ranch englobe près d'un cinquième du comté d'Orange.
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