6 raisons de devenir un investisseur immobilier

If you?re looking for an additional way to make money, then real estate investing can be a lucrative option. While many other types of investments such as stocks, bonds, and mutual funds can offer a solid return on your investment, real estate remains one of the best bangs for your buck. Here are six reasons why real estate investing can be an excellent option for building your wealth.

Actif stable

Bien que le marché immobilier puisse fluctuer et fluctue, la valeur des propriétés a tendance à augmenter avec le temps. Selon l'Association nationale des agents immobiliers, l'immobilier s'est apprécié de 6% chaque année depuis 1968. Bien que les prix des logements aient chuté pendant la Grande Récession, des études montrent qu'ils sont une fois de plus à la hausse.

Revenu régulier

Si vous achetez un bien immobilier destiné à la location, vous pouvez compter sur la perception d'un revenu régulier auprès de vos locataires. La clé est la découverte locataires de qualité et de facturer suffisamment de loyer mensuel pour couvrir vos dépenses avec un peu d'argent restant. Lors du calcul du loyer, assurez-vous d'inclure vos frais de paiement hypothécaire, d'assurance, de frais, de factures de services publics et de taxes.

Avantages fiscaux

Les investisseurs immobiliers savent depuis longtemps que l'un des principaux avantages de ce type d'investissement réside dans les avantages fiscaux. Bien que les détails de ces avantages aient changé depuis la Loi sur les réductions d'impôts et l'emploi, vous pouvez toujours en récolter les fruits. Parlez à un fiscaliste pour déterminer exactement à quels avantages fiscaux vous pourriez avoir droit avant de faire votre investissement.

Diverses options de financement

You don?t need to have cash upfront in order to become a real estate investor (though it certainly doesn?t hurt). There are de nombreuses façons de financer the purchase of real estate including a traditional mortgage or a private loan. As your portfolio of investment properties grows, you?ll find more and more financing options becoming available to you.

Travaillez seul

If a traditional corporate, 9-to-5 job isn?t for you, then becoming a real estate investor can be a great fit. One of the pleasures of investing in real estate is being your own boss. You get to decide how you want to invest and you?re responsible for your own growth. But it doesn?t have to be a solitary endeavor if you don?t want it to be. Many real estate investors partner with other investors, which can be a great way for all parties to build their wealth.

Potentiel de croissance illimité

Finally, when you?re getting started in real estate investing, there?s really nowhere to go but up! Start with one property and build on your success. Over time you can be managing a large portfolio of properties spread over different areas. The sky really is the limit!

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